قرار است وام های 300 و 400 میلیون تومانی مسکن برای گروه های خاصی از جمله مشمولان کمیته امداد و بهزیستی توزیع شود. اگر فردی 400 میلیون وام بگیرد باید ماهیانه حدود دو میلیون و 430 هزار تومان بپردازد طبق سالنامه آماری وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی میانگین درآمد دهک اول ماهانه سه است. . میلیون و 537 هزار تومان و دهک دوم شش. 1 میلیون و 347 هزار و 500 تومان است. وام 300 میلیونی شامل مابقی رقم سوم تا چهارم اعشاری می شود. قسط ماهانه این وام به یک میلیون و 818 هزار و 182 تومان می رسد. متوسط درآمد ماهانه دهک سوم حدود 8 میلیون و 44 هزار تومان و دهک چهارم 9 میلیون و 497 هزار و 500 تومان است.
400 میلیون تومان وام مسکن به دهک های اول تا دوم تعلق می گیرد. سود سوم این وام دو درصد و مدت بازپرداخت آن 15 سال است. بنابراین اگر فردی در دهک اول یا دوم باشد باید ماهانه دو میلیون و 424 هزار و 242 تومان برای بازپرداخت وام پرداخت کند. اقساط وام مسکن 400 میلیونی در مجموع 464 میلیون تومان برای مدت 180 ماه محاسبه شد. علاوه بر این، کل سود وام مسکن 64 میلیون تومان است.
پرداخت وام مسکن 400 میلیون تومانی در حالی است که هر ماه به حدود 2 میلیون و 430 هزار تومان می رسد که طبق سالنامه آماری وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی متوسط درآمد ماهانه دهه اول 3 میلیون و 537 هزار تومان است. این بدان معناست که نزدیک به 70 درصد از درآمد متوسط دهه اول باید صرف پرداخت وام مسکن شود. همچنین داده های این گزارش نشان می دهد که متوسط درآمد ماهانه دهک دوم شش میلیون و 347 هزار و 500 تومان است که اگر این رقم را گرد کنیم، 38 درصد از متوسط درآمد به پرداخت قسط وام مسکن 400 می رسد. میلیون.
300 میلیون تومان وام مسکن
300 میلیون وام مسکن به دهک های سوم تا چهارم درآمدی اختصاص دارد. آخرین اطلاعات منتشر شده نشان می دهد که نرخ سود این وام 2 درصد و مدت بازپرداخت آن 15 سال است.
قسط وام مسکن 300 میلیونی دهک سوم تا چهارم با این مشخصات هر ماه یک میلیون و 818 هزار و 182 تومان هزینه دارد. مبلغ کل اقساط وام مسکن 15 ساله 384 میلیون تومان و سود کل 48 میلیون تومان برای متقاضیان است.
پرداخت وام مسکن 300 میلیونی هر ماه حدود یک میلیون و 819 هزار تومان محاسبه می شود و متوسط درآمد ماهانه دهک سوم نیز 8 میلیون و 43 هزار و 400 تومان برآورد شده است. بنابراین حدود 22 درصد از متوسط درآمد ماهانه یک فرد دهک سوم صرف پرداخت وام 300 میلیونی وام مسکن می شود. اگر فردی در دهک چهارم باشد، میانگین درآمدش به 9 میلیون و 497 هزار و 500 تومان می رسد و باید حدود 20 درصد از متوسط درآمد خود را برای پرداخت قسط ماهانه وام وام مسکن هزینه کند.
اقساط وام شهری و روستایی چقدر است؟
وام های 300 و 400 میلیونی مسکن طبق گزارش صندوق ملی مسکن جدا از وام های 550 میلیون تومانی شهری و 350 میلیون تومانی روستایی است. البته این مبالغ مربوط به سال گذشته است و پیش بینی می شود امسال با تورم افزایش یابد. سود وام 550 میلیون تومانی شهری 18 درصد و سود وام روستایی 5 درصد است.
وام مسکن روستایی 350 میلیون تومان با سود 5 درصد و بازپرداخت 20 ساله است. دو شرط اصلی برای دریافت این وام وجود دارد. یکی اینکه باید در شهری با جمعیت کمتر از 25000 نفر زندگی کند و پروانه ساخت داشته باشد. نکته دیگر اینکه متقاضی باید بتواند اقساط وام مسکن روستا را بازپرداخت کند و در عین حال به هیچ بانکی بدهی نداشته باشد.
همچنین وام مسکن روستایی به افرادی تعلق می گیرد که دارای زمین هستند و یا قصد بازسازی یا نوسازی خانه خود را دارند. در صورتی که فرد متقاضی وام مسکن قبلا از یکی از وام های بنیاد مسکن استفاده کرده باشد، دیگر شامل وام 1403 روستایی نمی شود. نکته دیگر این است که اگر یک مهاجرت معکوس انجام دهد، یعنی. از شهری به روستایی نقل مکان می کند، باید بین دو وام مسکن برای مسکن شهری و روستایی یکی را انتخاب کند و این در صورتی است که شرط پنج سال سابقه سکونت برای متقاضیان حذف شود.
ماهیانه تقریباً یک میلیون و 590 هزار تومان برای اقساط وام مسکن متقاضی هزینه می شود. مبلغ کل اقساط به 534 میلیون تومان می رسد، علاوه بر آن سود کل وام حدود 184 میلیون تومان است.
اقساط وام مسکن شهری هر ماه حدود هشت میلیون و 500 هزار تومان برای متقاضی هزینه دارد. در ضمن مجموع مشارکت ها بیش از دو میلیارد تومان است. کل سود وام بیش از یک میلیارد و 400 میلیون تومان است.
