تفاوت 27 میلیارد تومانی قیمت مسکن در شمال و جنوب تهران

بررسی بازار مسکن در تهران نشان می دهد که قیمت آپارتمان 230 متری در آجودانیه 28 میلیارد و آپارتمان 63 متری در ابن بابویه 830 میلیون تومان است.

بازار مسکن با شیب اندکی در مسیر رکود تورمی به حرکت خود ادامه می دهد. روند افزایش قیمت ها در تمامی مناطق کشور از جمله کلانشهر تهران همراه با تورم ادامه دارد.

براساس آخرین گزارش توسعه بازار مسکن بانک مرکزی (دی ماه 1401)، متوسط ​​قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 480.7 میلیون ریال است. قیمت 2.9 درصد بیشتر از ماه نوامبر است.

بانک مرکزی احتمالا امروز یا فردا آخرین گزارش از تحولات بازار مسکن در دی ماه 1401 را منتشر خواهد کرد که پیش بینی می شود روند صعودی قیمت ها را نشان دهد. در این شرایط از بازار مسکن در تهران در قسمت خرید و فروش بازدید می کنیم.

بر این اساس یک واحد مسکونی 85 متری 16 ساله در دیباجی با قیمت کل 8.5 میلیارد تومان (متر مربع 100 میلیون تومان)، یک آپارتمان 100 متری در ظفر با قیمت 12 میلیارد تومان وجود دارد. و یک واحد 90 متری 3 ساله در قیطریه به قیمت 977 میلیارد تومان به فروش می رسد.

یک واحد مسکونی ۸۵ متری در شکوفه به قیمت ۳ میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان یعنی متری حدود ۴۵ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان درج شده است. عمر این آپارتمان 12 سال است و دارای امکاناتی مانند انباری و پارکینگ می باشد.

واحد مسکونی 90 متری بازسازی شده در تهران پارس با قیمت 6 میلیارد تومان آپارتمان 96 متری 8 ساله در میرداماد با قیمت 13 میلیارد تومان واحد 90 متری ساخت 28 سال در قبا با قیمت 8.5 میلیارد تومان تومان، آپارتمان نوساز 95 متری شادآباد به قیمت 3.9 میلیارد تومان و آپارتمان نوساز 90 متری در چیتگر به قیمت 4.4 میلیارد تومان برای فروش عرضه می شود.

در اسکندری شمالی یک واحد 90 متری 5 ساله 5.8 میلیارد تومان، در شهرآرا یک آپارتمان 100 متری 8.3 میلیارد تومان و یک واحد 100 متری نوساز در ظفر 10 قیمت گذاری شده است. میلیارد تومان.