ویژگی های منحصر به فرد ساختار زیرزمینی این کاریز از جمله مرجان ها، جریان آب شیرین، هوای خنک زیرزمینی و سقف مرجانی پر از فسیل های بسیار قدیمی، این جاذبه را به یکی از مهم ترین جاذبه های ایران و حتی جهان تبدیل کرده است. بر اساس آزمایش های انجام شده در دانشگاه مونیخ آلمان، بر روی برخی از این فسیل ها، قدمت این سقف بین 530 تا 570 میلیون سال تخمین زده می شود که نشان دهنده عمر طولانی این سقف است.