روز جدید بر اساس گزارش جدید بانک مرکزی از تغییرات قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران در آبان ماه، میانگین قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی ۴۶۷ میلیون ریال بوده است.
آخرین گزارش بانک مرکزی از تغییرات قیمت واحدهای مسکونی در مناطق 22 گانه تهران در آبان ماه منتشر شد که نشان می دهد در ماه مورد بررسی میانگین قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 467 میلیون بوده است. ریال می باشد که نسبت به ماه قبل 6.8 درصد افزایش نشان می دهد.
متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در آبان ماه امسال نسبت به آبان ماه سال قبل 45.9 درصد افزایش داشته است.
در بین مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین میانگین قیمت هر متر مربع زیربنای مسکونی قابل فروش معادل 951.1 میلیون ریال متعلق به منطقه یک و کمترین آن با 230.9 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق دارد.
این ارقام نسبت به ماه مشابه سال 1400 به ترتیب 30.7 و 59 درصد افزایش نشان می دهد.
تعداد آپارتمان های تجاری مسکونی شهر تهران در آبان ماه 1401 به 8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 47.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.6 درصد افزایش نشان می دهد.
همچنین بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در آبان ماه 1401 نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 39.8 و 45 درصد رشد نشان داد. لازم به توضیح است رشد ماهانه شاخص مذکور در آبان ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 1/4 و 5 درصد است.
گزارش «توسعه بازار مسکن تهران در آبان ماه 1401» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک کشور است، توسط معاونت تحقیقات و سیاستگذاری اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است.