بررسی جریان مسکن در تهران در فاصله سال‌های 1395 تا بهار سال جاری نشان می‌دهد که در سه بخش مسکن، زمین و اجاره بها چندین درصد افزایش یافته است.
متوسط قیمت هر متر خانه از 4 به 32 میلیون تن افزایش یافت
بر اساس این گزارش متوسط قیمت هر متر زیربنای مسکن در سال 1395 حدود 4.3 میلیون تن بوده که در سال جاری به 32.5 میلیون تن رسیده است. بر این اساس افزایش قیمت مسکن طی پنج سال گذشته حدود 655 درصد است.
افزایش 920 درصدی قیمت زمین
اما از نظر تغییرات قیمت زمین، میانگین قیمت در سال 1395 حدود 4.5 میلیون تن بوده که عمدتاً در بهار امسال به 45.9 میلیون افزایش یافته است که نشان از نوسان 920 درصدی قیمت زمین در سال های اخیر.پنج سال دارد.
اجاره 275 درصد افزایش یافت
در مورد تغییر میزان اجاره بها نیز میانگین قیمت هر متر در سال 1395 حدود 22 هزار و 100 تن بوده و امسال به بالای 83 هزار تن افزایش یافته است.
بر این اساس، میانگین اجاره ماهانه به اضافه سه درصد ودیعه برای اجاره به ازای هر مترمربع زیربنای مسکن از سال 1395 تا 1400 حدود 275 درصد افزایش یافته است.
