جزئیات پرداخت وام 250 تا 450 میلیون تنی نهضت ملی مسکن

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ بانک مرکزی در پایان ماه گذشته دستورالعمل بازپرداخت وام های 250 تا 400 میلیون تنی ساخت مسکن در قالب نهضت ملی مسکن برای اجرای بانک های موجود را ابلاغ کرد.

بر اساس ماده 8 این دستورالعمل، کل دوره مشارکت مدنی و فروش اقساطی این تسهیلات حداکثر تا 20 سال (حداکثر سه سال مشارکت مدنی) تعیین می شود.

در تبصره 15 این ماده آمده است: با توجه به طولانی بودن مدت بازپرداخت و افزایش سود مربوطه، به درخواست متقاضی، پرداخت تسهیلات مذکور در مدت‌های کوتاه‌تری (8، 10، 12، 15 و …) امکان‌پذیر است. .

بر این اساس بانک باید مبلغ کل سود پرداختی و اقساط ماهانه تسهیلات را در شرایط مختلف بازپرداخت به متقاضی اعلام کند. پرداخت تدریجی تسهیلات با درخواست متقاضی و تایید بانک عامل قابل انجام است.

از سوی دیگر معاون وزیر مسکن و وزارت راه و شهرسازی از پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن به شرح زیر خبر داد.

بر اساس ماده 4 قانون جهش تولید مسکن و مصوبه جلسه 1400/8/11 شورای پول، ساخت مسکن در شهرهای مختلف بر اساس سقف های تعیین شده به شرح زیر با ثبت درخواست قابل پرداخت است. در این سیستم و معرفی آن در بانک های موجود؛

تهران 4500 میلیون ریال

شهرهای بالای یک میلیون و 4000 میلیون ریال

مراکز استان ها 3500 میلیون ریال

سایر شهرها 3000 ریال

روستاها 2500 میلیون ریال.

نحوه ارائه تسهیلات به صورت مرحله ای و متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه (به تدریج) در هر یک از مراحل به شرح زیر است.

پیکان – فونداسیون 10%

اسکلت – سقف 40٪

سختی 25%

25% نازک کاری

بانک عامل می تواند با تایید وزارت راه و شهرسازی و اخذ ضمانت نامه بانکی تا 20 درصد کل موجودی اشیاء مشارکت مدنی را پرداخت کند. بدیهی است این مبلغ از محل پرداخت ها در هر یک از مراحل آتی به نسبت سهم شرکت مستهلک خواهد شد.

نرخ سود این تسهیلات برابر با نرخ سود مصوب هیات پولی در زمان انعقاد قرارداد است. نرخ سود مصوب این شورا در حال حاضر 18 درصد است.

انتهای پیام/