همچنین تعداد معاملات در این ماه حدود 7.3 هزار مورد است که نسبت به ماه قبل و نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 33.5 و 63.5 درصد افزایش نشان می دهد و توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران در طول عمر ساختمان نشان می دهد که بیشترین سهم را واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 32 درصد دارند.
این در حالی است که در بین مناطق 22 گانه شهر تهران، بیشترین قیمت هر متر خانه با 72 میلیون و 750 هزار تن در منطقه یک و کمترین آن با 14 میلیون و 520 هزار تن در منطقه 18 است که هر کدام 32.2 درصد افزایش داشته است. منطقه 1 و 20.6 درصد در منطقه 18.
توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب قیمت هر مترمربع بنا در آبان ماه امسال نیز نشان می دهد که واحدهای مسکونی در محدوده قیمتی 15 تا 20 میلیون تن بر مترمربع با سهم 17.2 درصدی بیشترین سهم را از تعداد معاملات در تهران الف، محدوده قیمتی 20 تا 25 و 25 تا 30 میلیون تن با سهم 17 و 12.3 درصدی در رتبه بعدی قرار دارد.
از سوی دیگر، در آبان ماه امسال، توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر اساس ارزش هر واحد نشان می دهد که واحدهای مسکونی به ارزش یک میلیارد تا یک میلیارد و 500 میلیون تن با سهم 18.9 درصدی. بیشترین سهم معاملات را به خود اختصاص داده اند.
وضعیت اجاره در تهران
همچنین توزیع معاملات مسکن بر اساس مناطق شهری در شهر تهران نشان می دهد که منطقه 5 با 13.8 درصد از کل معاملات بیشترین سهم از معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است.
همچنین بررسی شاخص اجاره بها در تهران و کل مناطق شهری در آبان ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل 51.6 و 54.9 درصد افزایش نشان می دهد.
گزارش توسعه بازار مسکن تهران در آبان 1400 را اینجا ببینید.
انتهای پیام/