اقساط وام ودیعه مسکن که بازپرداخت آن تا پایان سال 1402 تمدید شده برای متقاضیان تهرانی تقریباً دو میلیون و 275 هزار در ماه است. این تعداد در شهرهای کوچک تقریباً 910 هزار خواهد بود
وام سپرده مسکن از سال 1401 تا پایان نیمه اول سال 1402 بازپرداخت می شود. اخیرا بانک مرکزی از تمدید مهلت بازپرداخت سپرده مسکن خبر داده و به 20 بانک مختلف مکاتبه کرده و ملزم به پرداخت ودیعه مسکن هستند. یارانه تا پایان شهریورماه امسال طبق شرایط و ضوابط وام سپرده مسکن یا معافیت مستاجران، افرادی که در سال های 1388 و 1379 از این یارانه استفاده کرده اند، نمی توانند دوباره آن را دریافت کنند. اعتبار سپرده مسکن عمدتاً برای افراد متاهل است، اما زنان مجرد بالای 35 سال و مردان مجرد بالای 45 سال می توانند روی آن حساب کنند. علاوه بر اینها، وجود و ارائه اجاره نامه رسمی از دیگر شرایط اخذ وام سپرده مسکن است و اقساط آن با احتساب دوره بازپرداخت پنج ساله و سود 13 درصد، ماهانه دو میلیون و 275 هزار تومان در تهران است. و چیزی حدود 906 هزار در شهرهای شمالی
محاسبه اقساط 100 میلیونی وام سپرده مسکن
سقف وام و سپرده مسکن در حال حاضر 100 میلیون تومان است. دستورالعمل اجرایی ابزار حمایت از سپرده های مسکن که تیرماه سال گذشته از سوی بانک مرکزی ابلاغ شد، نشان می دهد که متقاضیان پایتخت یعنی. مستاجرانی که ساکن تهران هستند می توانند از سقف وام سپرده مسکن استفاده کنند. در همین بخشنامه نوشته شده است که وام کمک تسهیلات یا سپرده مسکن با نرخ سود مصوب هیات پول و اعتبار 13 درصد بازپرداخت می شود و متقاضی باید حداکثر ظرف مدت پنج سال آن را بازپرداخت کند. به این ترتیب با توجه به رقم 100 میلیون و 13 درصد سود و مدت بازپرداخت 60 ماهه، متقاضی وام سپرده مسکن در تهران باید ماهانه دو میلیون و 275 هزار و تقریبا 300 تومان کنار بگذارد. سپس این نامزد پس از پنج سال مبلغ 136 میلیون و 518 هزار و 438 تومان بابت 100 میلیون دریافتی پرداخت خواهد کرد. یعنی می توان سود این وام را تقریباً 36 میلیون و 518 هزار تومان فرض کرد.
محاسبه اقساط 70 میلیونی وام سپرده مسکن
وام سپرده مسکن برای متقاضیانی که در شهرهای بزرگ ساکن هستند در حال حاضر 70 میلیون تومان است. طبق اعلام بانک مرکزی منظور شهرهایی مانند کرج، قم، تبریز، مشهد، اصفهان، شیراز و اهواز است که 30 میلیون کمتر از تهرانی ها دریافت می کنند. محاسبه اقساط وام سپرده 70 میلیونی مسکن نشان می دهد که اگر متقاضی این تسهیلات بخواهد از مدت پنج ساله استفاده کند باید هر ماه یک میلیون و 592 هزار تومان به عنوان اقساط کنار بگذارد. به این ترتیب در پایان 60 ماه مبلغ اقساط وام سپرده 70 میلیونی مسکن به 95 میلیون و 562 هزار و 907 تومان می رسد که به معنای سود 25 میلیون و 562 هزار و 907 تومانی است.
محاسبه اقساط 40 میلیونی ودیعه مسکن اعتباری
میزان وام و سپرده مسکن در سایر شهرها کمتر از تهران و کلانشهرها است. بانک مرکزی تصمیم گرفت میزان وام سپرده مسکن در شهرهای دیگر را 40 میلیون تومان در نظر بگیرد، یعنی 30 میلیون کمتر از کلان شهرها و 60 میلیون کمتر از تهران. وقتی سراغ حساب و کتاب می رویم با احتساب سود 13 درصدی وام سپرده مسکن و بازپرداخت 5 ساله، با 910 هزار و 123 تومان اقساط وام سپرده مسکن 40 میلیونی مواجه می شویم. رقمی که پس از 60 ماه به 54 میلیون و 607 هزار و 375 تومان می رسد، یعنی. پنج سال. به این ترتیب سود وام 40 میلیونی سپرده مسکن در حال حاضر 14 میلیون و 607 هزار و 375 تومان است.