33 میلیون تن میانگین قیمت مسکن در تهران / رشد 180 درصدی معاملات مسکن در دی ماه 1400

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ بانک مرکزی گزارشی از توسعه بازار مسکن در شهر تهران منتشر کرد که بر اساس آن در دی ماه میانگین قیمت خرید یک مترمربع واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در تهران 32 میلیون و 940 هزار تن بوده است که در مقایسه با یکدیگر نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.1 درصد و 20.3 درصد افزایش داشته است.

بر اساس این گزارش، تعداد معاملات در این ماه حدود 9.8 هزار فقره است که نسبت به ماه قبل و نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.5 و 179.3 درصد افزایش نشان می‌دهد و توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در تهران بر حسب طول بنا، نشان می دهد که بیشترین سهم را واحدهای مسکونی تا پنج سال ساخت با سهم 33.6 درصد دارند.

این در حالی است که در بین مناطق 22 گانه شهر تهران، بیشترین قیمت هر متر خانه در سه ماهه اول 70 میلیون و 220 هزار تن و کمترین آن در سه ماهه اول با 15 میلیون و 650 هزار تن بوده که هر کدام 17 درصد افزایش داشته است. منطقه 1 و 28.8 درصد در منطقه 18.

توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به قیمت هر متر مربع در دی ماه سال جاری. همچنین نشان می دهد که واحدهای مسکونی در محدوده قیمتی 20 تا 25 میلیون تن بر مترمربع با سهم 17.1 درصدی بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران و محدوده قیمتی 15 تا 20 و 25 تا 30 میلیون تن با سهم 16.5 و 13.8 درصد در رده بعدی قرار دارد.

از سوی دیگر، در دی ماه امسال، توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر اساس ارزش هر واحد نشان داد که واحدهای مسکونی به ارزش یک میلیارد تا یک میلیارد و 500 میلیون تن با سهم 19.4 درصدی. بیشترین سهم معاملات را داشته است.

بانک مرکزی در گزارش خود آورده است که توزیع معاملات مسکن بر اساس مناطق شهری در شهر تهران نشان می دهد که منطقه 5 با 14.8 درصد از کل معاملات، بیشترین سهم از معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است.

بررسی شاخص مسکن اجاری در تهران و کل مناطق شهری در دی ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل 50.7 و 54 درصد افزایش نشان می دهد.

انتهای پیام/