این در حالی است که وزیر راه و شهرسازی از افزایش وام نهضت ملی مسکن به 550 میلیون تومان خبر داد و سود این وام بدون یارانه دولتی حدود 2.1 میلیارد تومان خواهد بود.
روز گذشته وزیر راه و شهرسازی از افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن به 550 میلیون تومان خبر داد. بذرپاش نیز عصر دیروز در توییتی نوشت: امروز در شورای پول و اعتبار وجوه نهضت ملی مسکن به 550 میلیون تومان افزایش یافت.
پیش از این بیشترین وام نهضت ملی مسکن مربوط به استان تهران با 450 میلیون تومان بود و مشخص نیست این مبلغ وام فقط مربوط به متقاضیان سرمایه است یا سقف وام برای کل کشور به 550 میلیون تومان افزایش می یابد. .
بهمن ماه سال گذشته سعیدرضا کوهی رئیس اداره اعتبارات بانک مسکن از ابلاغ نرخ سود از طریق هیات پول و اعتبار خبر داد و گفت: در طرح نهضت ملی مسکن به دلیل اینکه سقف اعتبار دیده نشد، پرداخت شد. توسط منابع داخلی بانک و نرخ آن 18 درصد است. اما در حال حاضر نرخ سود به 23 درصد تغییر کرده است.
وی افزود: سهم کاندیداهایی که دارای امداد هستند به حدود 8 و نیم تا 9 میلیون تومان افزایش می یابد.
وی با یادآوری اینکه مدت بازپرداخت اقساط نهضت ملی مسکن 20 سال است، گفت: شایعه شده بود که پرداخت این اقساط به تعویق می افتد. از آنجا که نرخ بهره بالا است، فرمول کار نمی کند. یعنی «سود مرکب» ایجاد می شود (سود بر سود) و – متقاضیان – نمی توانند بدهی وام را با اقساطی که می پردازند تسویه کنند، اما گفته می شود دولت می تواند از طریق یارانه کمک کند.
از بهمن ماه سال گذشته تا به امروز هیچ اشاره ای به پرداخت یارانه برای کاهش سود نهضت ملی مسکن توسط مسئولان مربوطه نشده است. اگر فرض شود سود وام 23 درصد شورای پول و اعتبار باشد، میزان اقساط تعیین شده وام برای متقاضیان نهضت ملی مسکن به بالای 10 میلیون تومان افزایش می یابد.
بر این اساس، در دوره بازپرداخت 20 ساله ابزار، مبلغ اقساط ماهانه معادل 10 میلیون و 653 هزار تومان خواهد بود. مجموع بازپرداخت این وام در دوازدهمین ماه از سال بیستم 2 میلیارد و 556 میلیون و 844 هزار تومان است.
به عبارت دیگر سود سازوکار 550 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن 2 میلیارد و 68 میلیون و 443 هزار تومان است.
پیش از این در وام 450 میلیون تومانی مبلغ اقساط ماهانه 8 میلیون و 716 هزار تومان بود که کل بازپرداخت این وام در دوازدهمین ماه سال بیستم حدود 2 میلیارد و 92 میلیون تومان و سود کل است. وام 450 میلیون تومانی حدود 1 میلیارد و 642 میلیون تومان بوده است.