جزئیات بازپرداخت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد

بانک مرکزی در پایان ماه گذشته دستورالعمل بازپرداخت وام های 250 تا 400 میلیون تنی ساخت مسکن در قالب نهضت ملی مسکن برای اجرای بانک های موجود را ابلاغ کرد. بر اساس ماده 8 این دستورالعمل، کل دوره مشارکت مدنی و فروش اقساطی این تسهیلات حداکثر تا 20 سال (حداکثر سه سال مشارکت مدنی) تعیین می شود.

در تبصره 15 این ماده آمده است: با توجه به طولانی بودن مدت بازپرداخت و افزایش نرخ سود مربوطه، امکان نصب این تسهیلات در بازه‌های زمانی کوتاه‌تر (8، 10، 12، 15 و …) در صورت تمایل داوطلب و امکان‌پذیر است. درخواست ها.

بر این اساس بانک باید مبلغ کل سود پرداختی و اقساط ماهانه تسهیلات را در شرایط مختلف بازپرداخت به متقاضی اعلام کند. راه اندازی تدریجی تسهیلات بنا به درخواست متقاضی و تایید بانک عامل قابل انجام است.

از سوی دیگر معاون وزیر مسکن و وزارت راه و شهرسازی نحوه پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن را به شرح زیر اعلام کرد.

بر اساس ماده 4 قانون جهش تولید مسکن و مصوبه جلسه 1400/8/11 شورای پول، پرداخت مسکن در شهرهای مختلف بر اساس سقف‌های زیر با ثبت درخواست در این سامانه امکان‌پذیر است. آشنایی آنها با بانک های موجود

تهران 4500 میلیون ریال
شهرهای بالای یک میلیون و 4000 میلیون ریال
مراکز استان ها 3500 میلیون ریال
سایر شهرها 3000 ریال
روستاها 2500 میلیون ریال

نحوه ارائه تسهیلات به صورت مرحله ای و متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه (به تدریج) در هر یک از مراحل به شرح زیر است:

پیکان _ فونداسیون 10%
اسکلت – سقف 40٪
سخت شدن 25%
نازک کاری 25%

بانک عامل می تواند با تایید وزارت راه و شهرسازی و اخذ ضمانت نامه بانکی تا 20 درصد کل موجودی اشیاء مشارکت مدنی را پرداخت کند. بدیهی است این مبلغ از محل پرداخت ها در هر یک از مراحل آتی به نسبت سهم شرکت مستهلک خواهد شد.

نرخ سود این تسهیلات برابر با نرخ سود مصوب هیات پولی در زمان انعقاد قرارداد است. نرخ سود مصوب این شورا در حال حاضر 18 درصد است.