ناامنی 5000 هکتار از اراضی کلان شهرها به دلیل قوانین محدود کننده شهرسازی

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ مهدی هدایت با بیان اینکه 5 هزار هکتار از املاک واقع در شهر تهران به دلیل اعمال محدودیت در شهرسازی و نبود فرصت برای ساخت و ساز، نوسازی و سرمایه گذاری در بلاتکلیفی است، گفت: بیشتر این اراضی در مناطق 15، 18 واقع شده است. 19، 20 و 21 یافت می شود. بافت های فرسوده واقع در نواحی مرکزی و جنوبی شهر به دلیل محدودیت های ساختمانی اعمال شده از سال 2018 دچار رکود مضاعف شده اند.

وی یادآور شد: شهرداری تهران برای رفع این مشکل و رفع محدودیت در بافت های فرسوده با اصلاح بند 15 طرح تفصیلی شرایط مساعدی را برای رونق نوسازی ایجاد کرد. وی به منظور احیا و آبادانی اراضی و مناطق بی اثر، طرح های احیای حدود 2500 هکتار از این مناطق را تدوین کرده است که با تصویب آنها، املاک مذکور قابل تجدید و توسعه خواهند بود.

رئیس سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به اینکه 537 هکتار از این اراضی در خیابان فدائیان اسلام در مناطق 15، 16 و 20 واقع شده است، از تهیه طرح بازآفرینی این منطقه و تبدیل آن به فعالیت، مسکن و خدمات خبر داد. وی ابراز امیدواری کرد با اجرای این طرح اتفاقات مثبتی در جهت ارتقای کیفیت زندگی شهروندان ساکن در این منطقه رخ دهد.

هدایت خاطرنشان کرد: طرح احیای سایر اراضی غیر زیر کشت و املاک منجمد شامل کوره های آجرپزی، سنگ ریزه و اراضی وقفی به مساحت 758 هکتار در منطقه 19، اراضی زیر کشت و بلااستفاده در منطقه 18 به مساحت 841. هکتار، منطقه کن، فرحزاد و محلات تاریخی منطقه 12 و همچنین اراضی و پادگان نظامی دوشان تپه به مساحت 225 هکتار، پادگان جی به مساحت 68 هکتار و پادگان کهک به مساحت. به مساحت 130 هکتار آماده خواهد شد.

رئیس سازمان نوسازی شهر تهران از رفع محدودیت های ساخت و ساز برای مناطق باقی مانده که شامل حدود 11 هزار پلاک است، با اجرای طرح TDR (حق توسعه) و تبدیل 3 طبقه به 4 طبقه خبر داد. مضمونی که بر اساس آن بر محدودیت های ناشی از قرار دادن بافت تاریخی، عناصر طبیعی و… در تابوها غلبه خواهیم کرد.

به گزارش سایت شهر، هدایت ابراز امیدواری کرد تا پایان سال جاری 5000 هکتار از املاک بلاتکلیف تهران تعیین تکلیف شود تا شهروندان نسبت به نوسازی و نوسازی املاک خود در این مناطق اقدام کنند.

زهره داودپور