در حالی که مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار حکایت از افزایش وام مسکن به 960 میلیون تومان دارد، متاهلین ساکن تهران برای دریافت این وام باید بیش از 167 میلیون تومان پرداخت کنند.
یکی از مصوبات سی و شصت و یکمین جلسه هیأت پول و اعتبار که هفته گذشته برگزار شد، افزایش دو برابری سقف ساخت و خرید مسکن از محل اوراق ترجیحی یعنی خرید مسکن بود. از گواهی بازخرید ترجیحی دو. بر این اساس این سازوکار در تهران برای افراد 200 میلیون تومان و برای زوجین 400 میلیون تومان بود که بر اساس مصوبه جدید شورای پول و اعتبار هر دو مبلغ دو برابر و به ترتیب به 400 میلیون تومان و 800 میلیون تومان افزایش یافت. .
همچنین برای شهرهای بالای 200 هزار نفر از 160 میلیون تومان و برای هر نفر و زوج 320 میلیون تومان این مبالغ به 320 و 640 میلیون تومان می رسد. در مناطق شهری این تسهیلات 120 میلیون تومان و 240 میلیون تومان بود که به 240 میلیون تومان و 480 میلیون تومان رسید.
یکی دیگر از تصمیمات اعضای شورای پول و اعتبار در خصوص تامین هزینه های تعمیر و نوسازی واحدهای مسکونی بود که به صورت وام در اختیار افراد قرار گرفت و از 80 میلیون تومان به 160 میلیون افزایش یافت. تومان.
قیمت Tese را از جولای 1400 بررسی کنید
هر برگ اوراق رهنی در تیرماه 1400، 86 و 400 تومان قیمت دارد. هر برگه اوراق مسکن در مرداد 1400 90 هزار و 200 تومان و در شهریور 93 هزار و 800 تومان معامله شد. این اوراق در مهر 1400 به ارزش 96 هزار و 500 تومان، در آبان 1400 به ارزش 94 هزار و 200 تومان و در آذرماه 90 هزار تومان بوده است.
اوراق مسکن در دی و بهمن 1400 با قیمت 92 هزار و 700 تومان و 88 هزار و 500 تومان معامله شد. این اوراق در سال 1401 به ارزش 86800 تومان و در سال 1402 به ارزش 87100 تومان بوده که این گزارش بر اساس قیمت 1402 نوشته شده است.
هزینه مدارک مجرد و متاهل در تهران
بر این اساس افراد مجرد ساکن تهران می توانند تا سقف 560 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 400 میلیون تومان خرید مسکن و 160 میلیون تومان وام مسکن می شود. بنابراین برای دریافت وام 400 میلیون تومانی نیاز به خرید 800 اوراق تسهیلات مسکن دارند که قیمت آن با 87 هزار و 100 تومان اوراق 69 میلیون و 680 هزار تومان است. همچنین با احتساب وام 160 میلیون تومانی که باید 320 برگ به مبلغ 27 میلیون و 872 هزار تومان خریداری شود، قیمت کل خرید اوراق به 97 میلیون و 552 هزار تومان می رسد.
برهمین اساس زوج های تهرانی می توانند تا سقف 960 میلیون تومان دریافت کنند که برای هر نفر 800 میلیون تومان وجوه خرید مسکن و 160 میلیون تومان وام است. بنابراین زوجین نیاز به خرید 1600 برگ تسهیلات مسکن دارند که قیمت آن 139 میلیون و 360 هزار تومان است که همراه با هزینه 27 میلیون و 872 هزار تومانی وام جعاله که برای آن نیاز به خرید 320 برگ است. از تسهیلات مسکن در مجموع برای پرداخت 167 میلیون و 232 هزار تومان نیاز دارند
شهرهایی با بیش از 200000 نفر جمعیت
سقف این تسهیلات برای مراکز منطقه ای و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت مجرد به 320 میلیون تومان و برای زوجین 640 میلیون تومان رسیده است. با توجه به اینکه افراد مجرد 640 و متاهلین ساکن این شهرها باید 1280 کارت تسهیلات مسکن بخرند، مجردها باید 55 میلیون و 744 و متاهلین 111 میلیون و 488 هزار تومان بپردازند.