از آنجایی که بازار مسکن شب عید معمولاً به دلیل افزایش تقاضای خرید، قیمت های فروش به روش سنتی کمی افزایش می یابد، فروشندگان با اعلام افزایش قیمت، آماده ورود به بازار شب عید شده اند.
قیمت درخواستی آپارتمان های مسکونی در جدیدترین پرونده های منتشر شده در بازار مسکن به قدری بالا رفته است که برخی از خریداران ملک با دیدن آنها از بازار خارج می شوند.
بر اساس گزارش دنیای اقتصاد؛ بنگاه‌های معاملات ملکی می‌گویند فروشندگان در بازار مسکن عید را پیش‌بینی کرده‌اند و از آنجایی که از قبل بازار گرمی را پیش‌بینی می‌کنند، قیمت‌های درخواستی خود را نیز بر اساس انتظارشان افزایش داده‌اند.
صرف نظر از تاثیر متغیر ارز بر قیمت مسکن در ماه های آذر و دی، با توجه به محدود بودن دامنه نوسانات نرخ ارز در یکی دو هفته اخیر، نمی توان افزایش قابل توجه قیمت های پیشنهادی را تحلیل کرد. فروشندگان ملک تنها بر اساس این مشکل.
به نظر می رسد یک عامل ثانویه نیز فروشندگان را برانگیخته است تا قیمت های از پیش اعلام شده خود را افزایش دهند. دلالان می گویند که عامل ثانویه این است که فروشندگان در اواخر دسامبر بازار ملک از بازار ملک یک شبه استقبال کردند.
از آنجایی که بازار مسکن شب عید معمولاً به دلیل افزایش تقاضای خرید، قیمت های فروش به روش سنتی کمی افزایش می یابد، فروشندگان با اعلام افزایش قیمت، آماده ورود به بازار شب عید شده اند.
با این حال، برخی از قیمت‌های اعلام شده در بازار فعلی مسکن رسماً “رسوایی” تلقی می‌شوند و به نظر می‌رسد انتظارات فروشندگان ارتباطی با قیمت مناسب یا انتظارات خریداران در بازار مسکن ندارد. گفته می شود با توجه به رویکرد باخمن که هر ساله دوره رونق نسبی معاملات ملکی محسوب می شود، فروشندگان سقف احتمالی قیمت و حتی بالاتر از سقف را اعلام کرده اند، بنابراین پس از چانه زنی در نهایت، همچنان در بالاترین محدوده قیمت ممکن از ملک خواهد بود. به تنهایی فروخته می شود
منبع: فرارو