بانک ها تمایلی به تامین مسکن ندارند

وی افزود: نمایندگان مجلس جدید نیز با آگاهی از این موضوع تلاش کردند طبق برنامه نهضت ملی مسکن این مشکل را به صورت قانونی حل کنند.

رهبر عالی گفت که این طرح ایجاد یک صندوق و فروش اموال دولتی است.

ایرج رهبر افزود: بانک ها برای گردش پول; برای کارهای خدماتی تسهیلات می دهند و مسکن در آن جایی ندارد.

یکی از اعضای هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن گفت: قانون بانک ها را موظف به افزایش درصد تسهیلات در بخش مسکن کرده است.

رهبر معظم انقلاب با بیان اینکه بانک ها موظفند 20 درصد از کل تسهیلات بخش مسکن را کنار بگذارند، افزود: نرخ بازپرداخت این تسهیلات بلندمدت و نرخ سود آن نیز 18 درصد است اما بانک ها همچنان تمایلی به پرداخت ندارند. آنها هیچ امکانات رفاهی ندارند.

ایرج رهبر افزود: بانک ها نگران تسهیلات بلندمدت هستند.

دلایل عدم تمایل بانک ها به تامین مسکن

مهدی اشعری کارشناس مسکن نیز در این برنامه گفت: تسهیلات مسکن در دنیا رایج است و همه بانک ها برای ارائه این تسهیلات تلاش می کنند اما در ایران بانک ها تمایلی به این کار ندارند و این باید آسیب شناسی شود.

اشعری افزود: مدت طولانی بازپرداخت مسکن بانک ها را مجبور به عدم صدور وام مسکن کرده است.

وی افزود: راه حل، بازار رهن مسکن است که بر اساس آن بانک هر زمان که بخواهد می تواند در بازار تسهیلات بازخرید کند. به دلیل وام مسکن ثانویه در جامعه ما این امکان وجود ندارد و نداریم.

وی افزود: سهم های ثابت از دیگر مشکلات این حوزه است. سهم تسهیلات برای سال های آینده به دلیل تورم قابل توجه نیست.

اشعری گفت: بانک ها نگران ارائه تسهیلات بلندمدت با نوسانات تورمی اقتصادی هستند و متضرر خواهند شد. راه حل تجهیزات با سرعت های مختلف.

سهم تسهیلات مسکن باید معقول باشد

محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نیز گفت: از سال 91 با روند نزولی در مسکن مواجه بودیم که در سال 99 به 5 درصد تسهیلات ارائه شده رسید.

وی افزود: سهم مسکن باید به سهم معقولی برسد چرا که بسیج در حوزه مسکن باعث رونق سایر بخش های اقتصادی می شود.

محمود محمودزاده سهم مسکن تا سال 91 را منطقی دانست.

وی افزود: در شرایط فعلی کارایی مسکن در تهران قابل توجه نیست.