آیا دولت می تواند 4 میلیون خانه بسازد؟

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به گزارش صاحب نیوز؛ مسکن سازی در کشور ما یک سکه دو رویی است که از یک سو می تواند معضل افزایش سرسام آور قیمت های خرید و اجاره مسکن و نزدیک شدن تقاضا و عرضه را به یکدیگر بهبود بخشد که به نظر می رسد امروز بیش از نیاز او چنین است. زیرا برنامه های غلط مسکن دولت قبل از یک سو و افزایش تقاضا از سوی دیگر کار را بسیار سخت کرده بود.

حتی به نظر می رسد اگر دولت موفق به تحقق وعده ساخت چهار میلیون واحد مسکونی شود، این مشکل همچنان وجود خواهد داشت زیرا پس از پروژه مسکن مهر تاکنون اقدام عملی در زمینه ساخت و ساز مسکن انجام نشده است و در حالی که به گفته کارشناسان، نیاز کشور در طول سال یعنی بیش از یک میلیون، شاید یک دهم و حتی کمتر از آن، مسکن اتفاق نیفتاده است.

اما این سکه روی دیگری هم دارد و آن پیوند رونق بسیاری از مشاغل در ایران به ساختمان سازی است. در حالی که تورم و رکود دو نکته مهم در بازار کشور است، به نظر می رسد ساخت و ساز مسکن در بسیاری از موارد می تواند رکود را کاهش دهد، هرچند اختلاف نظر وجود دارد، اما بین 150 تا 200 شغل به طور مستقیم در ساخت و ساز مسکن دخیل است و به نظر می رسد. که دامنه مشاغل غیر مستقیم در این زمینه بسیار گسترده است. بنابراین در این راستا ساخت و ساز مسکن این روزها برای کشور اهمیت زیادی دارد.

در مدتی که از فعالیت دولت می گذرد، دولت هنوز نتوانسته مبنای وعده را فراهم کند و حداقل می توان گفت که شرایط ایده آل برای تحقق وعده دور است، اما چرا دولت با این نگرش نتوانسته است برنامه را پیش ببرد و اشکالاتی هم دارد.

اولین چالش این است که این خانه ها را به گونه ای قرار دهیم که بتوانند از امکانات و خدمات شهر به خوبی بهره ببرند. این موضوع او را در موضع گیری دولت حساس کرد.

اما این تنها مشکل نبود، عدم همکاری یا کندی همکاری برخی ادارات در واگذاری زمین های بلااستفاده، تغییر سطح مدیران استانی و شهرستانی، کمبود زمین و بسیاری چالش های دیگر، تحقق این وعده را بسیار دشوار کرده بود. دولت به گونه ای که برخی حتی می گفتند دولت نمی تواند به این وعده عمل کند.

البته نفر اول اجرای آن وعده نیز پس از دریافت رای اعتماد از مجلس دچار مشکل شد و بیمار نیز شد تا آن وعده سخت تر و کار برای تحقق آن وعده سخت تر شود. حال سوال این است که آیا ساخت چهار میلیون خانه اتفاق می افتد؟

به نظر می رسد دولت کمی از وعده خود عقب مانده است، اما دو کار بسیار بزرگ در این زمینه انجام داده است. در ابتدا کاندیداهای واجد شرایط را مشخص کرد که به گفته کارشناسان این مرحله سخت است و البته به دلیل اشتباهات و تصحیح درخواست ها زمان بر است که البته همینطور بود و بعد از بازگشت و چهارم دولت. توانست چند نفر را انتخاب کند و کارنامه کاندیداها را بشناسد.

یکی دیگر از مشکلات مهم و بزرگ دولت تامین زمین این پروژه به ویژه در شهرهای بزرگ بود که به نظر می رسد تا حد زیادی انجام شده و این مرحله سخت را پشت سر گذاشته است. دولت کنونی دو مرحله سخت را پشت سر گذاشته و اکنون می تواند سریعتر از گذشته و در بستری هموارتر به وعده خود عمل کند.

البته فراموش نکنیم که تورم و افزایش قیمت مواد اولیه یکی از چالش های این حوزه است که قبل از توقف این پروژه باید به آن توجه کرد. بدون شک ساخت 4 میلیون واحد مسکونی حتی در شرایط فعلی می تواند برای بسیاری از اقشار جامعه مهم و البته حیاتی باشد و در نتیجه رضایت جامعه را به همراه داشته باشد.

انتهای پیام/